카카오뱅크 주택담보대출 자격조건, 한도, 금리, 후기 총 정리를 소개해드리겠습니다. 이 게시글을 전체적으로 읽어주신 분들은 카카오뱅크 주택담보대출 자격조건, 한도, 금리, 후기 총 정리를 이해하시게 될 것입니다. 카카오뱅크 주택담보대출 자격조건, 한도, 금리, 후기 총 정리가 궁금하다면 반드시 끝까지 읽어주세요. 이제 아래에서 설명해드리겠습니다.
카카오뱅크 주택담보대출
카카오뱅크 주택담보대출은 아파트, 연립 및 다세대 주택 등을 담보로 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 카카오뱅크 주택담보대출은 빠르고 편리한 대출실행이 가능하며, 최대 45년까지 장기 분할 상환이 가능합니다. 또한, 저렴한 금리인 것도 장점입니다.
또한 카카오뱅크는 은행에 방문할 필요 없이 카카오뱅크 챗봇으로 간편하게 신청할 수 있습니다.
이글에서 카카오뱅크 주택담보대출의 자격조건, 한도, 금리, 후기, 신청방법 등 자세한 내용을 알려드리도록 하겠습니다.
| 구분 | 내용 |
| 상품개요 | 주택담보대출 |
| 대출자격 | 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자, 소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업소득자 |
| 대출한도 | 최대 10억원 |
| 대출기간 | 최대 45년 |
| 적용금리 | 최저 연 % ~ 최대 연 % |
| 상환방법 | 원(리)금균등분할상환 |
대출자격
카카오뱅크 주택담보대출을 신청하기 위한 공통 자격요건은 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자 또는 소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업소득자여야 합니다.
주택담보대출에는 주택 구입을 위해 받는 주택구입자금과 이미 보유한 주택을 담보로 받는 생활안정자금이 있습니다. 이 자금용도에 따라 요건이 조금씩 다릅니다.
주택구입자금
- (세대합산) 무주택을 포함한 2주택 이하 세대
- 매매계약을 체결하고 소유권 이전이 완료되지 않은 경우 신청 가능
- 무주택세대라도 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가
생활안정자금
- (세대합산)1주택 세대
- 담보주택의 소유권 이전이 3개월 경과한 경우 신청 가능
- 등기권리증 소유자(구형 등기권리증 포함)
- 다른 금융기관의 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가(단, 기존 주택담보대출이 가계대출인 경우 전액 상환하는 조건으로 신청 가능)
휴직 중인 경우에도 소득증빙이 가능하면 신청 가능하지만, 지난 3년간 1개월 이상 소득이 없던 기간이 있을 시 무소득으로 간주하여 대출 신청 불가합니다.
또한, 카카오뱅크 주택담보대출은 계좌 수 제한이 있는데, 1주택 최대 10계좌까지 가능합니다.(카카오뱅크 주택담보대출 대환 불가)
대상주택
카카오뱅크 주택담보대출이 가능한 주택은 다음과 같습니다.
- KB시세가 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 아파트 및 연립/다세대 주택
- 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유
- 등기사항전부증명서(등기부등본)상 소유권에 (가)압류등 권리침해가 없는 아파트, 주택
- 1순위 근저당권 설정 조건으로만 대출 진행 가능. 단, 카카오뱅크 주택담보대출에 한해서 선순위 근저당권 인정(추가대출 시)
본인 단독소유 또는 배우자 공동소유의 주택만 가능하며, 단독 및 다가구 주택은 대출이 불가합니다.
또한, 신청을 하기 위해서는 세대원이 추가로 보유한 주택이 있는지를 확인하기 위한 세대원 제공 동의가 필요하며, 배우자와 주택을 공동 소유하거나 서민·실수요자 우대 대상인 경우 배우자의 서류 제출이 필요합니다.
대출한도
주택담보대출은 LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억 원까지 가능하며 담보가격, 지역, 대출기간, 주택보유수, 대출목적, 신용점수, 상환능력 및 부채현황 등에 따라 산출한 한도로 적용됩니다.
대출금리
주택담보대출은 변동금리(신규 COFIX 6개월) 또는 혼합금리(5년 고정) 중 선택이 가능합니다. 기준금리는 대출 실행 시점에 확정되기 때문에 신청 시점과 실행 시점 사이에 기준금리 변동으로 인해 최종금리(기준금리+가산금리)는 다를 수 있습니다.
연체금리는 대출금리 + 연 3%가 적용되며, 연체금리 최고율은 연 15%이고 대출금리가 연 15%이상인 경우에는 대출금리 + 2%가 적용됩니다.
우대금리는 자금용도에 따라 우대이율 항목이 다르게 적용되며, 중복 적용이 가능합니다.
- 주택구입자금: 생애 최초 주택구입 0.2%, 카카오뱅크 전월세보증금 대출 이용기간 1년 이상 0.2%, 거치기간 없음 0.3%
- 생활안정자금: 다른 금융기관 대출상환 용도 0.3%, 거치기간 없음 0.3%
또한 신용/부채감소, 소득 증가 등으로 신용평점이 개선되었다고 판단되는 경우 금리인하를 요구할 수 있습니다.
카카오뱅크 금리인하요구권은 카카오뱅크 모바일 앱에 접속해 ‘대출계좌 > 관리 > 금리인하요구건 신청’ 순서로 클릭하여 신청하시면 됩니다.
대출기간 및 상환방법
대출기간은 만 39세 이하 청년의 경우 15, 25, 35, 45년 중에서 선택할 수 있으며, 만40세 이상 일반 고객의 경우 15, 25, 35, 40 중에서 선택할 수 있습니다.
상환방법은 원금균등분할상환 또는 원리금균등분할상환 중 선택이 가능합니다. 중도상환수수료는 없습니다.
신청방법
카카오뱅크 주택담보대출은 카카오뱅크 모바일 앱에서 신청할 수 있습니다.
카카오뱅크 앱에 접속한 후 ‘카카오뱅크 모바일앱 > 상품/서비스 > 주택담보대출 > 나의 한도 확인하기’ 순서로 들어가면 신청이 가능합니다.
카카오뱅크 주택담보대출은 챗봇으로 간편하게 신청할 수 있는데요, 페이지 내 유의사항을 확인한 후 맨 아래 ‘나의 한도 확인하기’를 누른 후. ‘주택담보대출 챗봇 시작하기’를 누르면 조회가 가능합니다.
대출신청은 주택구입자금 목적으로 대출 신청 시, 매매계약서상 잔금일 기준 2개월 전부터 20일 전까지 가능하며, 생활안정자금 목적으로 대출 신청 시, 대출 실행일 기준 2개월 전부터 15일 전까지 신청이 가능합니다.
만약 다른 금융 기관의 주택담보대출을 카카오뱅크 대출로 대환하는 경우에는 카카오뱅크에서 대출금을 받은 후 다른 금융 기관 대출을 상환하고 말소 등기 처리를 해주시면 됩니다.
필요서류
카카오뱅크 주택담보대출은 비대면으로 서류 제출부터 심사까지 가능하며, 서류도 카카오뱅크 간편 인증서로 쉽고 빠르게 제출할 수 있습니다. 인증서로 확인할 수 없는 서류는 원본을 촬영해 이미지로 제출하면 됩니다.
주택구매자금 대출이라면 잔금일이 표시된 매매계약서가 필요합니다.
생활자금 대출이라면 12자리의 일련번호와 50개의 비밀번호가 포함되고, 소유권 이전이 완료된 등기필정보(집문서)를 준비해야 합니다. 구형 등기권리증도 가능하지만, 등기필증(접수번호, 접수일자, 등기소인 포함), 원인서면(매매/증여/분양계약서 등)을 스캔본으로 제출해야 합니다.
제출된 서류를 바탕으로 카카오뱅크에서 대출 심사를 진행하며, 서류 심사 중 추가로 서류 제출을 요청할 수 있습니다.
서류제출 가능시간은 평일/토요일 08:00~22:00까지이며, 일요일 및 공휴일은 이용이 불가합니다.
카카오뱅크 주택담보대출 후기
정리하면, 카카오뱅크 주택담보대출은 공통자격으로, 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자 또는 소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업소득자여야 하며 본인 단독소유 또는 배우자 공동소유의 아파트, 연립 및 다세대 주택만 신청이 가능합니다.
카카오뱅크 주택담보대출의 후기를 살펴보면, 빠른 대출 승인과 편리한 대출 절차가 장점으로 꼽히고 있습니다. 또한, 한도는 최대 10억원이며, 최대 45년까지 장기 분할상환이 가능해 부담을 줄일 수 있다는 장점도 있습니다.
카카오뱅크 주택담보대출에 대해 더 자세히 알아보려면 카카오뱅크 홈페이지를 방문하여 문의하시기 바랍니다.
카카오뱅크 주택담보대출 대안상품
KB국민은행 KB주택담보대출
- 대출자격: 주택을 담보로 대출을 신청하는 고객
- 대출한도: 담보조사 가격 범위 내에서 담보평가 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내
- 대출기간: 최대 40년
- 대출금리: 최저 연 4.29%
IBK기업은행 IBK주택담보대출
- 대출자격: 주택(근린주택 포함)을 전액 담보로 제공하거나, 구입(경락자금 포함)하고자 하는 개인고객
- 대출한도: 제한없음, 주택담보가액의 40~70%(지역별 상이)
- 대출기간: 최대 40년
- 대출금리: 최저 연 4.398%
우리은행 우리아파트론(일반자금)
- 대출자격: 아파트를 담보(분양아파트 후취담보 포함)로 제공하는 개인
- 대출한도: 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내
- 대출기간: 최대 40년
- 대출금리: 최저 연 3.09%
자주 묻는 질문
아파트, 연립 및 다세대 주택 등을 담보로 대출을 받을 수 있는 상품입니다.
공통 자격요건은 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자 또는 소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업소득자입니다.
카카오뱅크 주택담보대출 한도는 담보물의 시세에 따라 결정됩니다. 최대 10억원까지 대출이 가능합니다.
카카오뱅크 주택담보대출 금리는 고객의 신용등급에 따라 차등 적용됩니다. 평균 금리는 연 3~4%입니다.
카카오뱅크 주택담보대출은 카카오뱅크 모바일 앱에서 신청하시면 됩니다.
카카오뱅크 주택담보대출 자격조건, 한도, 금리, 후기 총 정리에 대해 알려드렸습니다. 읽어주셔서 감사합니다. 추가적으로 궁금하신 게 있다면 위의 대안상품 글들을 참고하시면 됩니다.